Am Orichstieg oberhalb des Rheinufers entstehen 7 architektonisch einzigartige Eigentumswohnungen.

4.5-Zimmer-Geschoss-Wohnungen mit Loggia und/oder Gartenterrasse
3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Atrium, Balkon und Gartenterrasse
2.5-Zimmer-Wohnung, lichtdurchflutet, mit Balkon und Reduit

Wohnen mit Komfort und Ästhetik an schönster Lage:

• Seitliche Wohnungen mit eigenem, privatem Hauseingang
• Alle Wohnungen mit Wohnküche, Reduit, Einbaugarderobe und Waschturm
• Hochwertige Aussenräume (Atrium, Gartenterrasse, Loggia, Balkon)
• Jede Wohnung direkt oder indirekt mit Lift erschlossen
• Hauseigene Tiefgarage
• Hinterlüftete Holzfassade, Erdsondenheizung mit Freecooling-Funktion, Solaranlage auf dem Dach, Komfortlüftung in allen Wohnungen
• Bevorzugte, gut besonnte Wohnlage direkt über der Ponti (Bade- und Grillplatz)
• Architektur, Materialisierung und Farbkonzept von Igual&Guggenheim Architekten schaffen eine Brücke zum historischen Umfeld

Eine Liegenschaft mit zurückhaltender Eleganz, die sich harmonisch ins gewachsene, grüne Terrain einbettet. Wer hier zuhause ist, möchte bleiben.
Ihr neuer Wohntraum an der Oehningerstrasse 37 wird voraussichtlich ab 2026 bezugsbereit sein.
 

Das Projekt «Am Orichstieg» mit seinen insgesamt 7 neuen Eigentumswohnungen entsteht an optimal besonnter und begehrter Wohnlage in Stein am Rhein.

Eingebettet in das harmonisch gewachsene Wohnviertel und in die paradiesische Landschaft zwischen Burg Hohenklingen und Rheinufer, bietet sich ein traumhafter Ausblick in die Natur. Idyllische Bade- und Grillplätze, Felder, Wiesen und Rebberge sowie die Altstadt aus dem Mittelalter sind zu Fuss erreichbar.

Am Rhein und Untersee gelegen bietet Stein am Rhein als malerisches Kleinod eine ganz besondere Lebensqualität. Die Stadt bildet mit Buch, Hemishofen und Ramsen den oberen Kantonsteil Schaffhausens. Sie zählt rund 3'500 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet attraktive Freizeit-, Genuss- und Einkaufsmöglichkeiten, ein aktives Vereins- und Kulturleben, ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot sowie regelmässige ÖV-Anschlüsse an die nahegelegenen Zentren Singen, Schaffhausen, Frauenfeld, Winterthur, Zürich und St. Gallen.

Stein am Rhein entdecken https://www.steinamrhein.ch
 

IGUAL&GUGGENHEIM, Zürich

Das Zürcher Architektenteam Igual&Guggenheim setzt sich seit rund 20 Jahren intensiv mit dem Wohnungsbau auseinander. In zahlreichen Projekten konnten sie bereits ihr gestalterisches Repertoire entwickeln und baulich umsetzen. Das Entwickeln und Erforschen von innovativen Typologien und zeitgenössischem Wohnen manifestiert sich in einem umfassenden Werk aus Siedlungen und Wohnhäusern. Die Architektursprache ist klassisch geprägt und zeigt Pflege und Liebe zum Detail.

Igualguggenheim.ch








Architektonische Gestaltung des Projektes Am Orichstieg

Ästhetik und Komfort
Die Liegenschaft bettet sich harmonisch und mit zurückhaltender Eleganz ins gewachsene, grüne Terrain ein. Das Wohnhaus ist sehr zurückhaltend gestaltet und nimmt die bestehenden Geometrien der Nachbarschaft auf. Das Gebäude und sämtliche Wohnungen orientieren sich nach Süden und verfügen über Aussenräume mit optimaler Besonnung. Rheinwärts öffnen sich auch die Loggias und Balkone. Abgewandt nach Norden entstehen Geborgenheit vermittelnde Gartenterrassen. Zwei innenliegende Lichthöfe holen als Atrium die Sonne ins Haus. Eine private Tiefgarage und zwei Lifte, welche alle Wohnungen direkt oder indirekt erschliessen, runden das Angebot ab.

Wohnen wie im Einfamilienhaus
Das durch Igual & Guggenheim Architekten entworfene Wohnhaus «Am Orichstieg» verfügt über 7 Eigentumswohnungen. Ob Geschoss- oder Maisonette-Wohnung - die Grundrisse sind vielfältig. So haben die lateralen 4.5-Zimmer-Wohnungen individuelle Hauseingänge mit Einfamilienhaus-Charakter und bieten dadurch eine Extraportion Privatsphäre. Die mittigen 3.5-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich als Maisonette über zwei mit einer Treppe verbundene Geschosse und verfügen über ein privates Atrium (Lichthof). Die lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung ist vollständig nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen langgezogenen Balkon und grosszügigen Stauraum.

Farbigkeit und Materialisierung
Die Fassade und das Erscheinungsbild sind geprägt von kontrastierenden Farbtönen. Ein Nebeneinander von frischem, gebrochenem Weiss, dunklem Sepia und warmem Bordeauxrot bedient sich aus den Farbkarten der Altstadt Stein am Rhein und schlägt so die Brücke zum historischen Umfeld. Dem sowohl in der Altstadt wie auch am Rheinufer z.B. bei den Pontonieren präsenten Material Holz, kommt bei der hinterlüfteten Fassade eine besondere Rolle zu. Auch dem Innenausbau verleiht das architektonisches Farbkonzept mit den Auswahl-Varianten «Rosmarin», «Dahlie» und «Edelweiss», eine besondere Note.